聚焦不动产登记信创：要点剖析与应对策略
不动产登记数据涵盖众多个人隐私与商业秘密，当下网络和信息安全风险加剧，构建不动产登记全栈自主可控体系迫在眉睫。随着数字经济深入发展，不动产登记领域信创不再局限于单一技术替代，而是进阶为以架构升级推动数智化与信创化融合的创新模式，实现从基础软硬件适配迈向场景化创新的跨越。但在这一进程中，常面临数据无损迁移与高效管理、应用系统集成及功能性能调优、全链路信息安全保障等难题。
本文为《信创新程：开启应用重塑之路》专题第三篇。超图软件坚持安全可控的原则，基于SuperMap GIS平台，对CPU、操作系统、中间件、数据库、外接设备等进行全面的国产化兼容适配，打造了从底层技术支撑到上层业务应用全栈适配的不动产登记信创升级解决方案，并结合读写分离、智能调度等深度调优策略，持续提升国产化环境下系统的运行效率和稳定性，推动不动产登记从“系统建设”向“生态服务”跨越。
▲不动产登记信创全栈适配路线
01 海量数据无损迁移，多维性能动态调优
不动产登记数据具有规模大、业务逻辑复杂、更新频率高、应用多元化等特点，数据无损迁移、高效存储管理更新及高性能共享应用，是信创升级的核心难点。 超图软件经过多年信创项目实践，总结出一整套涵盖数据收集、分析、处理、转换、关联、迁移入库及质检验证的全量数据无损迁移方案，通过迁移前后的数据智能对比校验，保证原登记核心成果数据、关系数据、业务审批数据、资料文件数据等数据迁移完整率达99.99%，并通过数据库索引优化、表分区调优保证迁移后的数据查询效率提升约40%，并发访问能力提升3倍左右。 针对全国产化环境下数据库高性能组织 、管理、更新和服务的要求，超图软件基于国产数据库分片和集群技术构建高可用读写分离数据集群，支撑海量不动产登记数据高效管理；采用流批一体大数据技术，构建“业务库-成果库-专题库”实时流式数据处理链路，形成“一库多用”的数据管理模式，同时采用多级缓存、分布式缓存、多线程池等技术，满足各级不动产登记纵横向的实时互通及多领域、跨网络、多层次应用服务的并发。以某省级统建系统为例，系统高性能支撑了全省日均400多种登记业务、5万多笔登记数据的实时更新和管理。 ▲流批一体数据汇聚 02 高可用架构秒响应，全方位监测强韧性 不动产登记事关民生，其业务办理的连续性、稳定性和不间断性至关重要。以省级应用为例，在信创适配过程中，登记系统平滑切换，及切换后如何稳定、高性能支撑日均数万笔业务办理、数据更新及千万级的查询共享应用，是必须解决的关键问题。 为保障系统在国产软硬件环境下稳定运行，超图软件采用容器化管理技术实现应用的自动化部署、弹性伸缩及资源编排管理，结合多租户资源隔离与智能流量调度算法，提升资源利用率，动态应对业务负载变化，有力支撑了某省日均五万笔的业务办理和千万级的共享应用，响应速度达秒级。同步构建覆盖服务器、网络、数据库、中间件及微服务的全链路健康监测体系，集成日志分析、链路追踪与实时预警能力，快速定位故障和性能瓶颈，形成“数据采集-实时预警-根因定位-闭环修复”的稳定性保障能力；辅以渐进式发布与秒级回滚策略，在保障业务连续性的同时实现资源高效管控，全面保障系统高可用与稳定性。 ▲高可用架构全方位监测 03 全链路防护筑屏障，多角度协同固安全 不动产登记数据和系统的安全稳定、自主可控关乎不动产交易安全、权利人合法权益保护和社会经济安全稳定，在全国产化环境下如何应对国产技术生态成熟度不足导致的未知漏洞风险，突破数据全生命周期加密与可信传输机制的技术瓶颈，是必须破解的难题。 为实现在国产化软硬件下“三网隔离”架构的深度适配与性能优化，同时确保数据加密、应用安全及业务合规等关键环节在自主可控技术栈上的无缝衔接与高效运行，超图软件构建了涵盖数据、应用及业务的全链条信息安全防护体系，确保登记业务安全可信、数据合规可控。 数据安全方面，采用国密算法对核心数据进行加密传输与存储，采用AES或SM4算法对接口日志实施加密，保障日志完整性与防篡改，结合容灾备份与分级访问授权，保障数据存储、传输及使用安全；应用安全层面，通过人脸识别、U盾认证等多因子校验强化安全认证，通过电子水印、电子签章等技术保障操作安全，通过灰度发布等确保系统运行安全；业务安全领域，通过严格实施必填项校验、合规性审查及操作日志留痕，规范业务操作流程、防范数据篡改风险，实现不动产登记全生命周期安全管控。 ▲不动产登记全生命周期安全管控 在不动产登记信创领域，超图软件聚焦“全栈适配”技术突破与“生态服务”模式转型，构建自主技术底座，融合信创能力与业务场景创新，打造了覆盖“系统建设-应用升级-生态服务”的不动产登记信创解决方案。 未来，超图软件将持续深化“三全”信创生态建设，以全要素技术底座筑牢系统安全基座，以全生命周期管理驱动业务流程再造，以全场景服务能力赋能不动产数字治理，以技术创新驱动业务生态升级，引领不动产登记领域从技术替代到价值重构的升级。
