2019年10月,中共中央政治局就区块链技术现状和趋势进行第十八次集体学习。习近平总书记在主持学习时强调,区块链技术的集成应用在新的技术革新和产业变革中起着重要作用,要把区块链作为核心技术自主创新的重要突破口,加快推动区块链技术和产业创新发展。明确提出要探索利用区块链数据共享模式,实现政务数据跨部门、跨区域共同维护和利用,促进业务协同办理,深化“最多跑一次”改革,为人民群众带来更好的政务服务体验。

区块链技术是一种技术集成创新,为不同组织机构提供在非可信环境下建立信任的可能性,降低了电子数据取证成本,带来了建立可信范式的转变,为破解政务环境中可信数据共享交互、业务协同及权利人可信授权示证等难题提供了有效的技术解决手段。

不动产登记信息是备受社会广泛关注、涉及千家万户切身利益的重要信息。不动产审批、交易和登记信息在有关部门依法互通共享及不动产登记信息依法公开查询,有利于方便群众办证、提高办事效率、消除“信息孤岛”,保证不动产交易安全,保护群众合法权益,促进社会征信体系健全,推进国家治理体系和治理能力现代化。不动产登记信息有着广泛而迫切的共享需求,但不动产登记信息共享应用面临着部门间信任顾虑、数据可信、隐私保护、可追溯、防抵赖等风险与难点,这些难点一定程度上与区块链技术去中心化、不可篡改、可追溯和多方参与的技术特点相契合。不动产登记信息共享是区块链技术潜在而又重要的应用落脚领域。

区块链的“分布式”特点可以突破部门间的“数据壁垒”和“信息壁垒”，实现信息共享。由于不动产统一登记信息具有可信性和权威性的特点，不动产统一登记信息和相关资源的共享适合采用一个由多个机构共同管理的区块链，这种形式即是一种通过加密技术和点对点传输在多个业务方之间建立共享数据库的机制。

在实时信息共享方面，不动产登记机构与税务、民政、公安、房生产、社会保障等部门将利用区块链技术形成数据链。在这个数据链中，每个组织运行一个或多个节点。通过分布式架构，区域块链上的信息以点对点广播的形式分发到每个节点。每个政府部门都可以通过将自己组织的数据写入节点，与其他部门实时共享这些数据。

在数据安全可靠性上，基于区块链技术，每个节点将在整个链上同步共享数据。如果一方篡改数据，将导致当前数据，与其他节点的数据“不匹配”，从而直接防止任何一方伪造数据。此外，由于每一个共享节点上都有一个完整的数据，即使一方遭到攻击或破坏，另一方也有，这不会导致数据丢失。

在跨部门灵活使用数据时，区块链技术可以实现跨部门和跨地区的各种机构的数据共享和维护，基于区块链和智能合约技术。各部门可以根据需要灵活使用或获取其他部门的数据信息，进行资产核实、数据核对、查询和使用。

天耀宏图“互联网+不动产”电子证照，利用区块链技术优化不动产登记数据，提升数据安全性，通过加盖电子签章的方式确保其法律效力，并保存在不动产登记系统数据库中。同时，对不动产登记业务生成的电子证书（证明）进行数据同步及加密，实时自动生成对应的不动产电子证照，并对不动产证书（证明）信息（如权利人，坐落，不动产单元等信息）进行加密，生成二维码，并加盖电子签章，可有效防止信息被篡改，实现对电子证书（证明）的统一管理和安全应用。

不动产交易登记业务数据的安全隐患，实现不动产登记数据和不动产登记电子证照等信息的可信共享，将彻底解决交易登记双的互信问题，保障不动产交易登记最终实现不见面交易。但是区块链技术是一项较新的技术,目前尚未经大型、复杂工程项目检验,在建设中还存在不少需要破解的技术难题。相信随着这些障碍的逐步扫除，区块链技术会引发更加广泛和深远的产业革命。