北京产业互联网既肩负着再造数字经济万亿级产业集群的重要使命，也承担着促进数字经济与实体经济融合应用的重要任务。为此，北京软件和信息服务业协会在《数字经济应用场景-案例说》栏目中重磅推出产业互联网系列，旨在生动地展现数字经济如何具体重塑产业的新局面，唤起人们对数字经济，特别是产业互联网改变生产、生活和生产关系的认知。

本期案例中，博彦科技大楼通过建设智慧楼宇数字化管理平台，采用包括先进的新技术、新材料、智能化等多项措施，从而降低能源消耗，提高能源利用效率，节省大厦运行费用，从而把博彦科技大楼建设成为先进的绿色生态办公大楼。

产业互联网类型：建筑互联网 

案例提供单位：博彦物联科技（北京）有限公司

博彦科技是成立于1995年，总部位于中国北京，并在中国、美国、日本、印度、新加坡、马来西亚和西班牙等七个国家设有40余家分支机构、研发基地或交付中心。

转型诉求

博彦科技依托自身强大的研发与创新能力，广泛采用基于大数据、人工智能、物联网和移动互联等新兴技术，为金融、高科技、互联网、地产、汽车、零售等行业客户提供丰富的解决方案及产品。

作为博彦科技向物联网转型、研发并实施智慧楼宇系列解决方案的开篇之作，博彦科技大厦的智慧楼宇数字化管理平台及智慧化改造具有重大意义。该方案能较好地满足用户对于节能的要求，并且在传统楼宇的基础之上加入智慧楼宇系统，实现全自动化运行和问题诊断，降低了人工投入。不仅如此，该方案首次为大楼采用TR智能算法，该算法能对设备运行、人员行为、节能优化、设计施工等问题，提供专家般解决方案。

创新应用场景

智慧楼宇数字化管理平台的实施，首先在大楼内部装上信息采集器，通过信息采集实时动态评价楼宇性能。评价指标主要包括三个方面：能源管理（从近似日相比的能源用量、单位面积用量、最大功率等）、环境舒适度（从室内环境质量的控制情况，包括温度、湿度、CO2、PM2.5等）、设备运行（主要设备运行台时、送风温度、供回水温差、冷机COP等）。每个方面设立分项指标和参数查询功能。对于每一个指标根据历史数据分析、行业标准和项目规定设定科学阈值范围，对于超出范围的指标给出提示。最后对楼宇性能水平给出总体评价。

 在使用一段时间后，系统会自动查询历史上天气、人流等因素相似的近似日，生成能耗基线，让能耗对比更加科学。同时还会对未来时段能耗负荷进行精准预测，为科学部署控制策略提供依据。

最后，根据用户使用习惯和设备系统现状，评估应用控制策略后的节能潜力。若设备出现故障，系统会从环境参数、能耗数据、设备参数三个方面进行故障排查，通过特征提取，运用算法生成基线，与正常基线进行比对，从而识别设备故障程度，并进行预警。

产业赋能价值

智慧楼宇数字化管理平台主要面向商业建筑，其中面对新建建筑，从建筑立项期咨询、建筑设计阶段介入，直至建筑交付运营期的碳资源及能耗管理，满足建筑响应碳达峰、碳中和、碳交易的国家战略目标和碳需求管理。面对既有建筑，围绕建筑现状进行碳排放优化及建筑超低能耗升级规划。

总而言之，智慧楼宇数字化管理平台是对建筑的全生命周期低能耗、低碳排放需求进行技术上的监督、升级，并实现数字化管理。